2019年南京外地人购房政策规定，非南京户籍家庭在南京购房需满足以下条件：连续缴纳一年及以上个人所得税或社会保险；在南京无住房；首套房首付比例不低于30%。二套房首付比例不低于40%。外地人在南京购房需提供相关证明材料，包括身份证、户口本、纳税证明或社保缴纳证明等。

本文目录导读：

1. 2019年外地人在南京购房政策概述
2. 政策变化与解读
3. 外地人在南京购房指南

随着我国房地产市场的不断发展，各地购房政策也在不断调整，2019年，南京作为长三角地区的重要城市，对外地人在本地购房的政策也进行了相应的调整，本文将为您详细解析2019年外地人在南京购房的最新政策，帮助您了解政策变化，顺利购房。

2019年外地人在南京购房政策概述

1、购房条件

根据2019年南京市政府发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，外地人在南京购房需满足以下条件：

（1）具有合法稳定就业和收入来源，在南京缴纳社会保险满1年；

（2）具有合法稳定住所；

（3）信用良好，无不良信用记录。

2、购房限制

（1）外地人在南京购房，限购一套商品住房，不得购买第二套住房；

（2）外地人在南京购房，不得购买已限制转让的存量住房；

（3）外地人在南京购房，不得购买共有产权住房。

政策变化与解读

1、社保缴纳年限缩短

与往年相比，2019年外地人在南京购房的社会保险缴纳年限由2年缩短至1年，这意味着，外地人在南京工作满1年即可购房，降低了购房门槛。

2、限购政策调整

2019年，南京市政府对限购政策进行了调整，外地人在南京购房限购一套商品住房，不得购买第二套住房，这一政策旨在遏制投机炒房行为，稳定房地产市场。

3、共有产权住房限制

2019年，外地人在南京购房不得购买共有产权住房，这是为了保障本地居民的购房需求，防止外地人通过购买共有产权住房规避限购政策。

外地人在南京购房指南

1、确认购房资格

外地人在南京购房前，需先确认自己是否符合购房条件，具体操作如下：

（1）查看自身在南京缴纳社会保险的记录，确认缴纳年限是否满足要求；

（2）了解自己在南京的居住情况，确认是否具有合法稳定住所；

（3）查询个人信用记录，确保信用良好。

2、选择合适的房源

外地人在南京购房时，需根据自己的需求和预算，选择合适的房源，以下是一些建议：

（1）关注新房和二手房市场，了解价格走势；

（2）实地考察房源，了解周边配套设施、交通状况等；

（3）关注政策变化，合理规划购房计划。

3、办理购房手续

外地人在南京购房，需按照以下步骤办理手续：

（1）签订购房合同；

（2）办理购房贷款；

（3）缴纳相关税费；

（4）办理产权登记。

2019年外地人在南京购房政策相较于往年有所调整，外地人在购房时需关注政策变化，了解购房条件、限制和手续，通过本文的解析，相信您对2019年外地人在南京购房的最新政策有了更深入的了解，祝您在南京购房顺利！

注：本文仅供参考，具体政策以当地政府发布为准。